Investissement
L’IMMOBILIER SUR LA COTE D’AZUR
Envie de vivre en bord de mer toute l’année ou profiter d’une résidence secondaire sur la Côte d’Azur ?
Investissez à Cannes, Nice, St-Tropez… Sur quelle commune de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, jetterez-vous votre dévolu ?
Le lexique de l’immobilier
LES DEFINITIONS DE L’IMMOBILIER
Une agence immobilière propose un service immobilier complet que ce soit pour l’achat, la vente, la location ou la gestion de votre appartement ou maison.
LE DIAGNOSTIC IMMOBILIER
Les diagnostics immobiliers sont obligatoires et leur durée de validité est variable, c’est un diagnostiqueur certifié qui pourra les identifier.
L’ANNONCE IMMOBILIERE
Hormis les caractéristiques du bien immobilier, n’hésitez pas à donner un maximum d‘informations pour valoriser votre bien.
LE CRÉDIT IMMOBILIER
Le rachat de crédit immobilier permet à l’emprunteur l’allègement de ses mensualités et renégocier un nouvel emprunt avec un meilleur taux.
Gestion immobilière
LES PRESTATIONS
CONSEILS
ET EXPERTISE
Confier ses biens à une agence immobilière spécialisée à Cannes présente des avantages. Certes, en se tournant vers une entreprise, on peut bénéficier de ses conseils et de son expertise en la matière et elle aidera à rentabiliser au mieux votre investissement et pourra vous conseiller sur des questions immobilières, fiscales ou patrimoniales…
GESTION DES BIENS IMMOBILIERS
La gestion des biens immobiliers de gestion locative, vente ou achat ne s’improvise pas surtout dans les grandes villes comme Cannes. Il est donc recommandé de faire appel à un spécialiste de l’immobilier pour obtenir des conseils sur mesure.
CIBLER UNE AGENCE IMMOBILIÈRE
Le propriétaire bailleur a le choix entre gérer lui-même ses biens immobiliers ou déléguer cette tâche à une agence. Pour l’aider dans son choix, il faut savoir que les deux présentent des avantages considérables mais aussi des inconvénients. Il appartient donc au propriétaire de peser le pour et le contre avant de choisir.
Immobilier et finances
L’ACHAT A LA BAISSE
Plus les prix sont bas, plus les commissions sont basses. En ce qui concerne les frais d’agence, les frais de notaire ou encore les frais de garanties du crédit immobilier souvent proportionnels au capital emprunté ou au prix d’achat.
En cas de baisse des taux, il est possible de renégocier son crédit immobilier et ainsi de profiter pour la suite de son remboursement de prêt de conditions plus favorables. En revanche, dans le scénario inverse, il n’est pas possible de faire réviser son prix d’achat à la baisse si les conditions changent sur le marché.
Actu immo
LES CONSEILS DES EXPERTS
L’ESTIMATION D’UN BIEN IMMOBILIER
Une bonne évaluation du juste prix d’un immeuble permet de vendre correctement le logement dans le plus bref délai.
VENDRE RAPIDEMENT
Évaluez correctement le prix de votre logement pour éviter de brader votre immeuble. L’indication d’un meilleur prix dans votre annonce vous permet de vendre rapidement votre immeuble. Certains facteurs entrent en jeu dans le calcul du prix de l’immobilier.
ENGAGER UN PROFESSIONNEL DU MILIEU
Une bonne estimation de la qualité d’une maison garantit un meilleur prix. L’engagement d’un agent immobilier permet d’avoir un prix qui se rapproche de la juste valeur du logement. Seulement, pensez à cibler les professionnels fiables pour éviter de vous tromper.
CHOISIR UNE AGENCE IMMOBILIÈRE
Lorsqu’on décide de confier ses biens à une agence immobilière, il est indispensable de faire les bons choix afin d’éviter les mauvaises surprises. Certains critères méritent d’être pris en compte dans ce choix comme le coût de la prestation de service.
TROUVER UN BIEN À CANNES
De nos jours, plusieurs agences immobilières à Cannes se spécialisent dans la gestion locative, vente et achat. Ville du cinéma et du tourisme balnéaire reconnu dans le monde entier, Cannes et ses noms de quartiers (La Croisette, Californie, Palm Beach…) vous séduiront rapidement.