Le régime LMNP au réel offre une opportunité unique aux investisseurs immobiliers pour optimiser leurs revenus locatifs. En effet, ce régime permet de déduire l’intégralité des charges réelles liées à la propriété, ce qui peut générer des gains fiscaux importants….
Lire la suiteImaginez une situation courante : vous souhaitez repeindre votre appartement dans une copropriété à Paris. La couleur que vous avez choisie doit-elle être soumise au vote des autres propriétaires ? Ou encore, vous constatez des fissures sur la façade de…
Lire la suiteLe viager libre, un concept d’investissement immobilier souvent méconnu, offre une alternative intéressante à l’achat classique. Il permet d’acquérir un bien en versant un « bouquet » initial au vendeur, et en payant des rentes viagères jusqu’au décès de ce dernier. Le…
Lire la suiteL’amiante, un matériau autrefois largement utilisé dans la construction, représente aujourd’hui un danger pour la santé. Les fibres d’amiante, lorsqu’elles sont inhalées, peuvent provoquer de graves maladies respiratoires comme l’asbestose, le cancer du poumon ou le mésothéliome. Ces pathologies peuvent…
Lire la suiteImaginez une maison à vendre, parfaitement rénovée et idéalement située, mais freinée par un mauvais classement énergétique. C’est la réalité pour de nombreux vendeurs qui peinent à trouver acquéreur en raison d’un DPE défavorable. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)…
Lire la suiteLe marché immobilier est en constante mutation, influencé par des facteurs économiques et technologiques qui impactent les prix, la demande et les habitudes d’achat. La hausse des taux d’intérêt, l’inflation et l’essor des technologies digitales modifient le paysage immobilier, obligeant…
Lire la suiteImaginons que vous soyez le garant d’un ami qui souhaite obtenir un prêt pour acheter un appartement. Vous signez le contrat de cautionnement sans trop vous soucier des conséquences. Mais quelques années plus tard, votre ami fait face à des…
Lire la suiteLe terme « haut standing » est souvent employé dans le domaine immobilier, mais sa définition reste floue pour beaucoup. On l’associe généralement à des biens luxueux et coûteux, mais la réalité est bien plus complexe. Aller au-delà des clichés pour comprendre…
Lire la suiteMettre en vente sa maison est un processus important, et il est crucial de bien comprendre les diagnostics obligatoires. Imaginons un vendeur qui a fixé son prix, sollicité un agent immobilier, mais se demande : quels sont les diagnostics à…
Lire la suiteLe compromis de vente: un document essentiel pour la vente immobilière Le compromis de vente est un document juridique qui formalise l’accord de vente d’un bien immobilier entre un vendeur et un acheteur. Il représente un engagement réciproque et engage…
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